Недвижимость является одной из старейших форм прибыльных инвестиций и инвестиционных возможностей во всем мире. Недвижимость обеспечивает стабильность в жизни человека и дает ему подлинное чувство собственности и безопасности. Долгосрочные инвестиции в недвижимость относятся к наиболее безопасным классам инвестиций.
С исторической точки зрения жилище всегда было важным убежищем, вокруг которого с древних времен строились и образовывались разные народы, религии и культуры. Основная функция жилища менялась на протяжении веков, но некоторые связанные с ним вещи (защита от непогоды, чувство безопасности, приватность) остаются неизменными по сей день.
С развитием человечества менялась и основная роль жилища. Недвижимость стала всеобъемлющей жизненной и социальной средой. Она представлает собой консервативный объект инвестициий и обеспечивает эффективную защиту от последствий инфляции. В то же время недвижимость является важной формой капитала, которую мы редко осознаем.
Приобретение недвижимости – большой шаг для вас. Прежде чем принять решение о покупке, важно ознакомиться со всеми деталями, касающимися с объекта недвижимости. Вместе с нами вам будет легче принять решение, а процесс покупки будет безопасным, ведь договор будет составлен юристом, а при необходимости согласован с юридическим отделом вашего банка, если покупка финансируется за счет ипотечного кредита. Мы позаботимся о том, чтобы после оплаты всей покупной цены вы получили на руки договор, а при приемке квартиры проверим, соответствует ли состояние объекта договору, составим перечень инженерных подключений и обеспечим перенос коммунальных платежей на вас как на нового собственника.
На что следует обратить внимание при аренде недвижимости?
Недвижимость может быть сдана в аренду только физическим или юридическим лицом, являющимся ее собственником. Перед подписанием договора арендатор должен удостовериться в праве собственности на основании выписки из земельной книги или оригиналов договоров купли-продажи либо иных документов.
Смена собственника не влияет на действующие договоры аренды. Каждый новый приобретатель права собственности на квартиру вступает в юридическое положение арендодателя.
Обязанности арендатора квартиры определяются статьей 94 Закона о жилье. https://zakonodaja.com/zakon/sz-1/94-clen-obveznosti-najemnika-stanovanja
К ним относятся такие обязанности, как использование арендованной квартиры в соответствии с договором аренды, принятие на себя ответственности за ущерб, причиненный ненадлежащим или небрежным использованием квартиры, оплата арендной платы за арендованную квартиру и расходов, которые оплачиваются в дополнение к арендной плате в соответствии с договором аренды, и др.
Позвоните нам. Мы с нетерпением ждем разговора с вами.
+386 40 416 884